Description de l'offre

Situé en zone d’activité artisanale à Nîmes, à proximité immédiate des accès autoroutiers, ce bien est une opportunité idéale pour les entreprises qui souhaitent investir dans leurs propres locaux. Parcelle de 1 500 m² entièrement close par des murs et équipée d’un large portail électrique, facilitant la sécurité et l’accessibilité. Bâtiment de 430 m², fonctionnel et divisible, offrant deux grandes entrées (3 m x 3,45 m et 3 m x 3 m) permettant la circulation de véhicules utilitaires. Près d’un tiers de la surface est climatisée, parfaitement adaptée pour accueillir des bureaux ou un espace de travail confortable. Raccordement au tout-à-l’égout, présence de 2 forages, avec eau et gaz de ville disponibles à l’entrée du terrain. L’ensemble repose sur deux parcelles distinctes, ce qui permet une flexibilité d’aménagement ou une division selon vos projets. Cet espace est idéal pour les artisans qui recherchent un site alliant ateliers, stockage et bureaux, tout en restant facilement accessible pour leurs clients, partenaires et fournisseurs. A noter que pour une meilleure appréciation des espaces, les photos ont été vidées de leurs meubles et objets grâce à la technologie ChatGPT.