- Agence immobilière à Nîmes
- Vente
- Gard
- Nimes
- Appartement standing avec grande terrasse
Référence : 129
Calcul des mensualités
Partager
545 000 €
Appartement standing avec grande terrasse
Description de l'offre
Situé dans le très prisé quartier du Quai de la Fontaine à Nîmes, cet appartement de standing occupe le deuxième étage avec ascenseur d’une résidence de qualité, nichée au cœur d’un environnement verdoyant et particulièrement calme. D’une surface généreuse de 115 m², il offre une distribution harmonieuse et des volumes appréciables : une entrée élégante, un vaste salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une loggia. Atout rare et remarquable : une exceptionnelle terrasse de 55 m² exposée plein sud, véritable prolongement de l’espace de vie, complétée par un balcon filant de 5 m², offrant une qualité de vie privilégiée en cœur de ville. Dans ce quartier recherché où le stationnement est particulièrement convoité, le bien bénéficie d’un grand garage fermé en sous-sol ainsi que d’une place de stationnement privative extérieure, gages de confort et de sérénité. Une cave en sous-sol vient parfaire cet ensemble aux prestations complètes, idéal pour une clientèle en quête d’un bien rare dans l’un des secteurs les plus appréciés de la ville.
Descriptif du bien
- Code postal : 30000
- Surface habitable (m²) : 115 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 115 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 2
- Ascenseur : OUI
- Vue : Dégagée et arborée
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Loggia : OUI
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Surface cave (m²) : 5
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1971
- Quartier : Quai de la Fontaine
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 93
- nombre de lots : 49
- Quote Part annuelle des charges : 3 800 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 545 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 520 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,81 %
- Charges : 315 €
- Taxe foncière annuelle : 2 312 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 450 € et 3 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Nîmes (30000)
Ce bien vous intéresse ?
Partager l'offre
EMC Immobilier
Nîmes (30000)
*Champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
