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- Maison 3 chambres avec extérieur
Référence : 108
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269 000 €
Maison 3 chambres avec extérieur
Description de l'offre
Très agréable maison à vivre en famille avec terrasse et jardin. Cette maison de 92m2, mitoyenne par le garage, est composée au RDC d'un salon/séjour/cuisine de 43,5m2, d'une buanderie, d'un wc et du garage et au 1er étage de 3 chambres, 1 bureau et une salle de bain avec wc. Pour plus de confort, la climatisation est présente à l'étage et certaines ouvertures au RDC sont équipées de moustiquaires. Et pour plus d'économie, un forage est présent. Des espaces supplémentaires tels qu'une mezzanine de 15m2 au dessus du garage et une véritable cave en sous-sol s'ajoutent à la surface de la maison. Située dans le quartier Haute Magaille, vous profiterez du calme résidentiel et de l'accès direct en centre ville. Beaucoup d'atouts pour cette maison construite en 2001.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 30000
- Surface habitable (m²) : 92 m²
- surface terrain : 174 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 90 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville, Climatisation
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Loggia : NON
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 5
- Exposition : SUD
- Année de construction : 2001
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 269 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 259 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,86 %
- Taxe foncière annuelle : 1 738 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 710 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Nîmes (30000)
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Nîmes (30000)
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