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- Superbe loft 91m²
Référence : 143
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270 000 €
Superbe loft 91m²
Description de l'offre
Au cœur du centre historique de Nîmes, derrière une façade discrète, se dévoile un lieu de vie d'exception au 3ème étage. Entièrement repensé et rénové avec des matériaux haut de gamme, ce loft conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Traversant et baigné de clarté tout au long de la journée, l'appartement offre une atmosphère apaisante où chaque espace a été pensé avec soin. La pièce de vie, véritable cœur du logement, invite à la convivialité dans un décor épuré et raffiné. L'espace nuit se compose d'une chambre avec dressing et salle de bain/wc ainsi qu'un second espace pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint avec salle d'eau et wc, offrant un vrai confort de vie. La cuisine, parfaitement intégrée à l'ensemble, s'inscrit dans cette harmonie de lignes et de matières. Climatisé et parfaitement rénové, ce bien se distingue par son caractère unique et son élégance intemporelle. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de lieux inspirants, où chaque détail participe à une sensation de sérénité et de bien-être. Enfin, les parties communes de l'immeuble ont elles aussi fait l'objet d'une rénovation complète, renforçant encore le standing de cette adresse confidentielle et particulièrement recherchée.
Descriptif du bien
- Code postal : 30000
- Surface habitable (m²) : 91 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 87 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 3
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Electrique, Climatisation
- Type de chauffage : Convecteur, Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Interphone : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 19
- nombre de lots : 4
- Quote Part annuelle des charges : 860 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 270 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 256 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,47 %
- Charges : 72 €
- Taxe foncière annuelle : 1 303 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Nîmes (30000)
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EMC Immobilier
Nîmes (30000)
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