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- P3/Terrasse/Parkings
Référence : 153
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144 400 €
P3/Terrasse/Parkings
Description de l'offre
Situé dans le quartier recherché de Croix de Fer, au premier étage d’une résidence très bien entretenue, cet appartement traversant bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de deux chambres, d’un agréable salon ouvrant directement sur la terrasse, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et de WC séparés, ainsi que d’un cellier offrant des espaces de rangement supplémentaires. Une cave privative de 6,5 m² située au rez-de-chaussée complète ce bien, idéale pour le stockage ou pour ranger vélos et trottinettes. Vous profiterez également d’une agréable petite terrasse exposée sud-ouest, donnant sur un joli parc arboré, véritable prolongement du salon et idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant. Un véritable atout : le bien est vendu avec un grand garage d’environ 22 m², équipé d’une porte automatique, ainsi qu’une place de parking privative au sein d’une enceinte sécurisée et fermée. Une troisième possibilité de stationnement est également disponible devant le garage. Un appartement qui réunit de nombreux critères particulièrement recherchés : luminosité, deux chambres, terrasse, cave, grand garage et plusieurs possibilités de stationnement, le tout dans un cadre agréable et verdoyant.
Descriptif du bien
- Code postal : 30000
- Surface habitable (m²) : 67 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 67 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 1
- Ascenseur : NON
- Vue : Arborée et dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Loggia : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Surface cave (m²) : 6.5
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1965
- Quartier : Croix de fer
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 74
- nombre de lots : 144
- Quote Part annuelle des charges : 2 250 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 144 400 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 135 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,96 %
- Charges : 188 €
- Taxe foncière annuelle : 1 489 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Nîmes (30000)
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EMC Immobilier
Nîmes (30000)
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