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- Maison d'exception de 260m²
Référence : 59
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850 000 €
Maison d'exception de 260m²
Description de l'offre
Cette somptueuse villa est l'oeuvre de l'architecte Armand PELLIER réalisée en 1981 à proximité de Nîmes. Avangardiste et visionnaire, cette réalisation a traversé les décennies pour être, aujourd'hui, considérée comme un bien contemporain d'exception. Vivre dedans/dehors tel est le ressenti tant la lumière inonde l'intérieur et l'extérieur. 260m² d'habitation et 50m² d'annexes accolées au milieu d'un parc arboré de près de 10 000m² où la piscine 10x5m se fond à merveille. Calme et sérénité absolu à 5mn du Golf de Nîmes Campagne, 10mn de l'autoroute A9 - A54 et de l'aéroport de Nîmes Garons et 35 km des plages de la méditerranée. 4 chambres, 3 salles de bains, 3 wc, de nombreux rangements, un grand salon, cuisine, buanderie, atelier, cave, abris voitures... tout y est. Un bien unique aux portes de la Camargue. VISITE VIRTUELLE 3D sur demande
Descriptif du bien
- Code postal : 30510
- Surface habitable (m²) : 260 m²
- surface terrain : 1 ha
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 9
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 3
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Fioul, Climatisation
- Type de chauffage : Radiateur, Air pulsé
- Format de chauffage : Central, Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 10
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1981
- Terrain arboré : OUI
- Terrain divisible : NON
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 850 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 820 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,66 %
- Taxe foncière annuelle : 2 900 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 215 € et 2 997 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Générac (30510)
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